物件新規登録フォーム

本利用規約（以下「本規約」といいます）は、Rアセスメント合同会社（以下「当社」といいます）が提供する「STRADE」サービス（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用される方（以下「利用者」といいます）は、本規約に同意したものとみなされます。

第1条（適用）
本規約は、本サービスの提供条件および当社と利用者との間の権利義務関係を定めるものです。
当社が本サービスに関して本規約以外に定めるガイドライン等は、本規約の一部を構成するものとします。

第2条（審査）
本サービスは、当社が実施する審査を通過した方のみご利用いただけます。
審査の結果により、ご希望に添えない場合やご利用をお断りする場合があります。
本サービスへの申込は、当該物件の売買に関して意思決定権を有する本人に限ります。

第3条（サービス内容）
本サービスは、以下の流れで提供されます。
　①審査フォーム入力
　②当社による審査チェック（条件を満たす場合のみご案内）
　③訪問・契約関連のご案内（本人確認・媒介契約・写真撮影／安心プランはホームステージング含む）
　④日程調整（訪問・撮影・契約の日程調整／安心プランは入金確認後確定）
　⑤訪問実施（本人確認・媒介契約・写真撮影／安心プランはホームステージング含む）
　⑥販売活動開始（物件情報公開・購入希望者からの申込み受付）
　⑦契約・支払い・引渡し
プランの内容は以下の通りとします。
　- スタンダードプラン：内覧時に当社スタッフが立ち会わない場合があります。（売主または買主の仲介担当者が必ず同席）
　- 安心プラン：内覧立ち合いサービスが含まれます。
なお、本サービスにおける媒介契約は「専任媒介契約」に限ります。（一般媒介契約でのご依頼はお受けできません）

第4条（料金および支払い）
仲介手数料は、定額 33万円（税込） とし、売買契約成立時に利用者から当社に一括でお支払いいただきます。
利用者が安心プランを選択した場合、初期費用として 22万円（税込） を媒介契約成立前に一括でお支払いいただきます。
上記以外に発生する費用がある場合、当社が別途定め利用者に通知します。

第5条（返金規定）
仲介手数料は、売買契約が成立しなかった場合には発生いたしません。
ホームステージング実施前のキャンセルや返金に関しては、委託先企業の定めるキャンセルポリシーに準じます。
ホームステージング実施後の返金はいたしかねます。

第6条（禁止事項）
利用者は、以下の行為を行ってはなりません。
　- 虚偽または不正確な情報を提供する行為
　- 他社との媒介契約を並行して締結するなど、二重契約にあたる行為
　- 法令、公序良俗、本規約に違反する行為

第7条（契約解除・サービス停止）
利用者が本規約に違反した場合、当社は事前通知なく本サービスの提供を停止または契約を解除することができます。
利用者は、申込後であっても媒介契約締結前であれば、当社所定の方法によりキャンセルを行うことができます。

第8条（免責事項）
当社は、審査結果やサービス提供の可否を保証するものではありません。
本サービスの利用に関連して生じた損害について、当社の責に帰すべき事由がある場合を除き、一切の責任を負いません。

第9条（個人情報）
本サービスに関連して取得した利用者の個人情報は、当社の定めるプライバシーポリシーに基づき適切に取り扱います。

第10条（規約の変更）
当社は、必要に応じて本規約を変更することができるものとします。変更後の規約は、当社のウェブサイトに掲示した時点で効力を生じるものとします。

第11条（準拠法・管轄）
本規約の準拠法は日本法とし、本サービスに関連して生じた紛争については、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。

第12条（お問い合わせ窓口）
本サービスに関するお問い合わせは、以下にて受け付けます。
Rアセスメント合同会社「STRADE」運営事務局
〒105-0001 東京都港区虎ノ門5-11-12 虎ノ門ACTビル4F
HP：https://r-strade.com/

Rアセスメント合同会社（以下「当社」といいます）は、当社が運営する以下のサービス・ウェブサイトにおいて、お客様の個人情報を適切に保護し、法令を遵守した管理を行うことを社会的責務と認識し、以下の方針に基づいて取り扱います。

都心エリア不動産のプライベートエージェント「LONGTERM」
定額33万円のオンライン不動産売却サービス「STRADE」
コーポレートサイト

1. 個人情報の定義
個人情報とは、氏名、住所、電話番号、メールアドレス、生年月日、勤務先、年収、家族構成、物件情報等、特定の個人を識別できる情報をいいます。また、不動産売買・賃貸契約に付随して取得する登記事項証明書や本人確認書類（免許証・パスポート等）も含みます。

2. 個人情報の収集目的
当社では、適切かつ公正な手段で、お客様から個人情報を収集いたします。収集目的は、サービスの提供やお問い合わせへの対応、情報提供、及びサービス向上のために利用されます。

3. 個人情報の利用目的
当社は、取得した個人情報を以下の目的で利用します。
・不動産仲介、売買契約、賃貸借契約の履行
・契約相手方・取引先との必要な連絡調整
・契約書類の作成・保管（宅地建物取引業法に基づく義務含む）
・物件査定、広告掲載、販売活動に必要な範囲での利用
・当社及び提携先からの情報提供、各種案内の送付

4. 個人情報の第三者提供
当社は、次の場合を除き、お客様の同意なく個人情報を第三者に提供しません。
・お客様の同意がある場合
・宅地建物取引業法その他関係法令に基づき必要な場合
・金融機関、司法書士、土地家屋調査士、管理会社、保険会社等への業務遂行上必要な提供
・人の生命・身体・財産の保護のために必要であり、本人の同意を得ることが困難な場合

5. 委託先の監督
当社は、広告配信業者、システム運営会社等に個人情報の取り扱いを委託する場合があります。その際は、委託先が適切に個人情報を管理できるよう契約・監督を行います。

6. 個人情報の管理と保護
当社は、個人情報を正確かつ最新に保ち、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん、漏洩等のリスクに対して合理的な安全管理措置を講じます。また、従業員や取引先に対する教育・監督を徹底します。

7. 個人情報の開示・訂正・削除・利用停止等
お客様は、自己の個人情報について、開示・訂正・追加・削除・利用停止を求めることができます。これらの請求があった場合、当社は法令に従い適切に対応します。

8. クッキー（Cookie）およびアクセス解析
当社サイトでは、利便性向上や広告配信、利用状況分析のためCookieを使用します。Google Analytics等の解析ツールにより収集されたデータは、各サービス提供事業者のポリシーに基づいて管理されます。お客様はブラウザの設定でCookieを拒否できますが、その場合サービスの一部が利用できない可能性があります。

9. 法令遵守と改善
当社は、個人情報保護法、宅地建物取引業法その他の関連法令を遵守し、必要に応じてプライバシーポリシーを改定します。改定後は速やかに当社ウェブサイトに掲載いたします。

10. お問い合わせ窓口
本プライバシーポリシーに関するお問い合わせや開示・訂正・削除等の手続きについては、当社問い合わせ窓口までご連絡ください。