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不動産売却は、
もっとシンプルでいい。

囲い込みゼロと安心のサポート体制で、売却をスムーズに。

東京23区内

築30年以内

1.5億円以下

▼ 上記条件を満たす区分マンション限定 ▼

スマホ画像

仲介
手数料

33万円(税込)

完全定額制

オンラインで申し込みする

不動産売却は、
もっとシンプルでいい。

囲い込みゼロと安心のサポート体制で、
売却をスムーズに。

STRADE
東京23区内
築30年以内
1.5億円以下
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▼ 上記条件を満たす区分マンション限定 ▼

仲介
手数料

33万円(税込)

完全定額制

オンラインで申し込みする

＼STRADEで解決！／

不動産売却、こんなお悩みありませんか？

仲介手数料を節約して、
売却益を最大化したい

高額な仲介手数料で利益が減るのは避けたい。できるだけコストを抑えて、手元に残る売却益を増やしたい。

囲い込みなど不誠実な
営業を避けたい

買主様を限定する囲い込みなど、不透明な取引は不安。誠実でオープンな営業で安心して売却したい。

取引にかかる手数料を、
事前にはっきり知りたい

売却後に予想外の費用が発生すると困る。
手数料や諸費用を事前にしっかり把握して、安心して取引を進めたい。

STRADEが選ばれる理由

STRADEは、東京23区内・築30年以内・販売価格1.5億円以下の区分マンションを対象に、
仲介手数料を定額33万円(税込)で提供するオンライン完結型の不動産売却サービスです。

01

仲介手数料33万円（税込）

昨今の不動産価格の高騰にともない、仲介手数料も上昇する傾向にあります。
STRADEでは、不動産売却に関わるあらゆるプロセスを徹底的に効率化することで、人件費を最小限に抑え、定額33万円（税込）の仲介手数料を実現しました。

手数料比較のイラスト
02

囲い込みゼロ宣言

STRADEは、不動産取引の透明性を大切にしています。自社の利益を優先し、他社への情報公開を制限するなどの「囲い込み」を一切行いません。売主様の売却チャンスを最大化し、最適な買主様との早期成約を実現します。

情報をオープンに公開するイラスト
03

安心のサポート体制

販売活動から契約手続きに加え、売主様任せになりがちな引渡し後の対応もSTRADEが責任をもってサポートします。引渡し後の買主様からの問い合わせ対応から補修手配まで一貫してフォローし、売主様の負担を最小限に抑える安心の体制を整えております。

サポート体制のイラスト

サービスの流れ

STEP 01

オンライン申込

当社Webサイトのフォームからお申し込みください。

STEP 02

審査

お申し込み内容をもとに、お取り扱いが可能か審査いたします。
※なお、記載の条件を満たしてもお取り扱いできない場合がございます。

STEP 03

媒介契約

契約書面に必要事項をご記入・ご署名・ご捺印ください。
オンライン・郵送でのやり取りも可能です。

STEP 04

物件掲載

当社スタッフがお部屋の写真を撮影して、物件情報を掲載します。
有料でプロ撮影プランもご用意しております。

STEP 05

物件内見

ご自身で、自由にスケジュールをご調整いただけます。
当社スタッフによる立ち合いサポートも可能です。

STEP 06

売買契約

契約書面の作成を含め、当社スタッフがサポートいたします。
オンライン・郵送でのやり取りも可能です。

STEP 07

引渡・アフターサポート

最後に物件の引き渡しになります。
引渡し後も買主様からの問い合わせ対応から補修手配まで一貫してサポートいたします。

料金プラン

スタンダードプラン

出来るだけコストを抑えたい方向け

初期費用

0円

仲介手数料

33万円(税込)

  • 間取り図・販売図面作成 間取り図・販売図面作成
  • 主要ポータルサイト・自社HPの掲載 主要ポータルサイト・自社HPの掲載
  • 内覧調整・立ち会い 内覧調整・立ち会い
  • 販売状況報告 販売状況報告
  • 価格交渉 価格交渉
  • 売買契約書・重要事項説明書の作成 売買契約書・重要事項説明書の作成
  • 司法書士との調整・必要書類準備 司法書士との調整・必要書類準備
  • 引渡し後のクレーム対応・補修手配 引渡し後のクレーム対応・補修手配

プレミアムプラン

しっかりとサポートを受けたい方向け

初期費用

22万円(税込)

仲介手数料

33万円(税込)

  • スタンダードプランのすべての内容 スタンダードプランのすべての内容
  • 販売戦略の立案 販売戦略の立案
  • ホームステージング ホームステージング
  • プロカメラマンによる物件撮影 プロカメラマンによる物件撮影
  • 契約・決済時の送迎 契約・決済時の送迎
  • 引渡し前の簡易清掃 引渡し前の簡易清掃
  • 引渡し後の補修費用補填 引渡し後の補修費用補填

申込条件

物件種別は区分マンション

物件種別は

区分マンション

希望販売価格は1.5億円以下

希望販売価格は

1.5億円以下

築年数は30年以内

築年数は

30年以内

エリアは東京23区内

エリアは

東京23区内

オンラインで申し込みする

お客様の声

N.I さん（30代　男性）

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A.T さん（40代　女性）

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S.N さん（40代　男性）

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Y.Y さん（50代　女性）

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よくある質問

サービスの基本

STRADEの最大の特徴は何ですか？

不動産売却仲介を完全定額「33万円（税込）」で提供しています。一般的な仲介手数料と比べて大幅に費用を抑えられます。

運営会社について教えてください。

STRADEは、不動産売買を専門とする「Ｒアセスメント合同会社」が運営しています。

他社サービスとの違いは？

STRADEの強みは、①定額制による安心の価格設定、②大手不動産会社を含む幅広い物件情報の掲載と反響対応、③東京23区マンションに特化した豊富なノウハウの３点です。

対象物件・利用条件

対象となる物件に制限はありますか？

東京23区内、築30年以内、販売価格1.5億円までの区分マンションが対象です。

投資用や賃貸中のマンションも売却できますか？

はい。投資用・賃貸中の区分マンションも対応可能です。

費用について

33万円に含まれる内容は？

広告、契約書作成、交渉、決済立ち会いなど売買仲介に必要な業務が含まれます。

別途かかる費用はありますか？

司法書士報酬（登録免許税）、印紙税は別途必要です。

他社仲介と比べてどのくらい安いですか？

例えば1億円で不動産を売却した場合、通常約336万円の仲介手数料がかかりますが、STRADEなら33万円のみです。

売却の流れ・期間

売却完了までの目安は？

相場価格なら約3ヶ月、チャレンジ価格なら約6ヶ月を目安にしております。

途中解約は可能ですか？

はい。違約金やペナルティはありません。

他社仲介と重ねて依頼できますか？

いいえ。専任媒介契約のみ対応です。

売れなかった場合はどうなりますか？

買取保証はありませんが、価格を調整しながら売却を目指します。

サポート・対応範囲

内見や交渉は誰が対応しますか？

内見は購入者側の仲介会社が立ち合うこともあります。交渉や契約はSTRADEが担当します。

サポートはどのように受けられますか？

メールと電話いたします。そのほか、契約書作成や決済時の立ち会いがサポートに含まれています。

トラブル時の対応は？

売主様と買主様の間に立ち、話し合いによる解決をサポートします。

高額な仲介手数料にさようなら。
STRADEでスマートに売却しませんか？

ご相談は無料！

オンラインで完結！

簡単申し込み！

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